1.发包条件 

本项目织里村颐和礼孝堂建设项目跟踪审计及项目管理服务，投资估价约 49.62 万，资金来源为自筹，发包人为湖州市吴兴区织里镇织里村集体经济组织，发包代理机构为浙江天钫工程管理咨询有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目的进行公开发包,项目编号为天钫采字2026-028。

2.项目概况与发包范围 

1、项目地点：项目位于织里镇湖织大道南侧，宝镜寺西侧。

2、发包范围：本项目的项目管理服务及跟踪审计服务；

2.3.1项目管理服务：在项目管理服务位应承担项目管理的义务和责任直至项目质量保修期结束。内容包括但不限于：为保证工程建设顺利完成和投入使用的各项报批、报建、报审工作（含项目实施总体策划、前期报批手续、各类专项咨询管理、编制工程月度报表、组织三通一平等所有准备阶段需开展的项目）；负责工程质量、进度、投资控制、安全文明施工等全过程科学管理，按合同约定对工程变更的签证报审、资金使用计划的申报、工程进度报表的审核；组织各类验收；负责工程进度款审核，配合工程结算的审核工作及本项目所有资料归档工作和办理产权证并配合业主做好结算审计工作；

2.3.2跟踪审计服务：包含但不限于本项目施工阶段全过程造价控制咨询。  

3、服务期：与施工工期同步  

4、项目目标：合格； 

5、项目规模：总用地为2505.8平方米，新建建筑面积2113.8平方米，主要建设织里村颐和礼孝堂和祭祀用房。本项目投资估算约800 万元，其中建安工程造价约 800万元。

3.竞包资格要求

3.1竞包人资格要求：

3.1.1竞包人须在中华人民共和国境内注册，具有承担民事责任的能力；

3.1.2竞包人须具备承接工程造价能力的企业（本项目不接受联合体竞包）；

3.2拟派项目负责人、专业负责人资格要求：

3.2.1拟派项目负责人资格要求：须具有一级注册造价工程师（土木建筑工程专业），同时具有高级及以上职称。

3.2.2招标人对项目班子人员的数量及资格要求：

注：1.以上项目管理人员为最低配备人员，不满足最低配备人员作无效标处理。

2.以上项目管理人员1人1岗，不得兼任，在竞包时必须确定并提供相关材料。

3.造价咨询人员专业必须满足：土木建筑工程专业不少于1名、安装专业不少于1名、市政专业不少于 1 名。以上专业可在造价师资格考试合格证书或技术职称证书或学历证书或造价员证书中体现。

4.所有人员应按合同承诺要求到位履约，实际实施中因乙方人员安排不足影响工作，甲方有权要求增加相关专业人员，相关费用已包含在竞包报价中不再另行支付。

3.3其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目的竞包；本项目不接受分公司（分支机构）申请；

4.发包文件的获取

4.1报名时间：2026年5月25日至2026年5月28日(双休日及法定节假日除外)上午：8:30-11:30  下午：13:30-16:30。

4.2.售价：人民币500元/套。

4.3 报名地址：浙江天钫工程管理咨询有限公司（湖州市长岛公园9号楼）。

4.4供应商购买标书时应提交的资料（支持电子文件报名，报名邮箱:12873008@qq.com，于当日16:30点后收到的视为下一个工作日报名。报名条件符合要求后，发包代理机构将发包文件发至供应商所提供的邮箱即为报名成功，注意查收。）：

4.4.1有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”的营业执照或“五证合一”的营业执照；

4.4.2法定代表人有效身份证明书及身份证或法定代表人授权书及最近一个月个人社保缴纳证明文件；

4.4.3项目负责人：须具有一级注册造价工程师（土木建筑工程专业），同时具有高级及以上职称（提供职称证书、执业资格证书等相关资料）；

4.4.4投标人名称、地址、联系人、联系电话、邮箱。

4.4.5报名费公对公转账凭证；

报名费汇款信息：

户名：浙江天钫工程管理咨询有限公司

银行：广发银行湖州分行

帐号：9550880227322300103

注：报名时招标代理机构不作资格审查，只负责接受报名和发放招标文件。最终由评标委员会对各投标人的资格进行审查，各投标人须按招标文件要求提供相应资格审查文件。

5.竞包文件的递交

5.1竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2026年6月3日09时30分。

5.2 投标文件递交地点：织里镇公共资源交易分中心织里镇便民服务中心三楼北侧会议室（织里镇吴兴大道255号（吴兴大道与大港路交叉口））。

6.联系方式

发 包 人:湖州市吴兴区织里镇织里村集体经济组织

地    址：湖州市吴兴区织里镇中华西路1号

联 系 人：钱剑平

电    话：0572-3921721

发包代理机构：浙江天钫工程管理咨询有限公司

地    址：湖州市长岛公园9号楼

联 系 人：潘晓波            

电    话：0572-2221679

发包监督小组：湖州市吴兴区织里镇织里村集体经济组织发包监督小组

地    址：湖州市吴兴区织里镇中华西路1号

联 系 人：郑丽华  

电    话：0572-3921721