一、招标项目概况

本招标项目凯泰大厦1-3层商业用房租赁项目 已由 会议纪要【2020】3号批准 ， 湖州荣源科技城建设开发有限公司为本项目招标人，项目已具备招标条件，现委托湖州天方造价咨询有限公司对该项目公开招标，实行资格后审，招标项目编号QTG(H)2020-013X，择优选定承包人。

二、项目描述

湖州市康山街道凯泰大厦1-3层商业用房（建筑面积为3330.46㎡）租赁使用权。租赁年限为10年零10个月（其中装修免租期10个月,物业费等费用照常收取)。

建筑面积：1层1148.02㎡、2层1007.36㎡、3层1175.08㎡。使用权业态范围仅限于：商业（宾馆、单身公寓除外）。

控制价不低于为85.83万元/年,前三年租金不变（不含免租期），第4-6年在前三年的基础上递增5%，第7-10年在第4-6年的基础上递增5%。即10年租金合计不低于9063648元

三、投标人资格

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

2、本项目拒绝投标人及其相关人员在招投标活动中出现串通投标、弄虚作假行为，或在标后履约中出现转包、违法分包行为，或发生较大质量事故、安全事故受到行政处罚且在处罚有效期内（无有效期的按一年计）的参与本项目投标；拒绝接受投标截止日前（近三年）被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人；拒绝接受被有关行政监管部门通报限制在本区域内投标且在限制期内的投标人；拒绝被市场监督管理部门列入经营异常名录的投标企业；本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

招标公告发布时间（招标文件发布、下载时间）为 2020年7月3日，投标人通过湖州市公共资源交易信息网（http://ggzy.huzhou.gov.cn/）“其他交易--交易公告”下载获取招标文件。

五、投标文件的递交及相关

1、投标文件递交的截止日期为2020年7月24日10时00分整。投标文件采用密封形式派专人直接送至湖州南太湖新区政务服务中心【湖州市红丰路1568号（红丰路与敬业路交叉口）湖州南太湖新区政务服务中心一楼】。

六、联系方式

招 标 人：湖州荣源科技城建设开发有限公司 招标代理机构： 湖州天方造价咨询有限公司

地 址： 湖州市田园东路228号经开大厦 地址：湖州市长岛公园9号楼

联 系 人： 汪梓娟、袁恺晨 联 系 人： 钱建伟

电 话：0572-2598751 电 话： 0572-2221679

传 真： / 传 真： 0572-2221679

招标监督小组：湖州荣源科技城建设开发有限公司

地 址：湖州市田园东路228号经开大厦

电 话：0572-2598756

七、相关下载：

招标文件

八、相关防疫工作事项：

1、因疫情防控需要，前来参加竞包的人员请自觉做好个人防护工作，必须全程佩戴口罩（自备），听从交易中心工作人员引导，必须提供“一证一码”，即：身份证、申领“湖州健康码”（个人支付宝或浙里办APP中申领），主动配合做好体温测量等各项疫情防控措施。健康信息登记表必须如实填写，不得弄虚作假，如出现隐瞒信息导致发生疫情传播事件的，将报告有关部门依法追究其责任。

2、对有发热、咳嗽等症状以及来自湖北等重点防疫地区且隔离未满14天的各类人员、现场测量体温高于37.2℃且不符合防控管理要求的人员，一律谢绝进入交易中心场所参加本项目竞包活动；

3、所有进入湖州市公共资源交易中心湖州南太湖新区分中心的相关人员应自觉遵守国家以及省、市有关疫情防控的其他规定。